Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 464 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 464 080 zł na 10 lat będzie kosztował 3 996 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 464 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 847 219 zł
| Cena: | 2 464 080,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 133 476,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 847 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 996 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 532 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 464 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 117 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 810 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 710 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 504 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 464 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 376 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 464 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 217 672 zł | 8% | 10 lat | 3 597 064 zł | 479 084 zł | 3 117 981 zł | 19 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 710 488 zł | 8% | 10 lat | 4 396 412 zł | 585 547 zł | 3 810 865 zł | 23 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 464 080 zł | 4% | 10 lat | 4 046 020 zł | 541 679 zł | 3 504 341 zł | 22 423 zł |
| Większy wkład własny | 2 464 080 zł | 18% | 10 lat | 3 888 319 zł | 511 716 zł | 3 376 603 zł | 18 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 464 080 zł w kredycie na 2 266 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2266954.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 266 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 753 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 020 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 168 zł czyli o 3 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 753 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
