Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 641 133 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 641 133 zł na 10 lat będzie kosztował 38 390 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 320 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 182 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 472 838 zł
| Cena: | 24 641 132,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 334 921,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 472 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 390 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 070 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 320 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 182 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 988 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 177 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 200 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 652 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 105 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 211 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 198 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 641 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 442 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 641 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 177 019 zł | 18% | 10 lat | 34 551 796 zł | 4 563 365 zł | 29 988 431 zł | 164 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 105 246 zł | 18% | 10 lat | 42 229 973 zł | 5 577 446 zł | 36 652 527 zł | 200 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 641 133 zł | 8% | 10 lat | 39 475 095 zł | 5 276 406 zł | 34 198 689 zł | 211 914 zł |
| Większy wkład własny | 24 641 133 zł | 28% | 10 lat | 37 306 675 zł | 4 864 406 zł | 32 442 269 zł | 152 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 641 133 zł w kredycie na 20 205 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 205 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 713 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 919 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 224 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 224 325 zł czyli o 41 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 713 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
