Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 246 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 246 445 zł na 10 lat będzie kosztował 388 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 337 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 484 794 zł
| Cena: | 246 444,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 113 364,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 484 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 388 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 337 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 303 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 221 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 371 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 346 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 328 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 221 800 zł | 18% | 10 lat | 350 001 zł | 46 061 zł | 303 940 zł | 1 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 271 089 zł | 18% | 10 lat | 427 779 zł | 56 297 zł | 371 482 zł | 2 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 246 445 zł | 8% | 10 lat | 399 733 zł | 53 239 zł | 346 494 zł | 2 119 zł |
| Większy wkład własny | 246 445 zł | 28% | 10 lat | 378 046 zł | 49 119 zł | 328 927 zł | 1 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 246 445 zł w kredycie na 202 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 202084.75 zł.
| Kwota kredytu: | 202 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 67 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 269 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 244 zł czyli o 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 67 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
