Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 464 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 464 966 zł na 10 lat będzie kosztował 3 889 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 377 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 848 962 zł
| Cena: | 2 464 966,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 133 884,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 848 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 889 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 377 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 040 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 218 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 715 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 711 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 465 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 464 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 289 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 464 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 218 470 zł | 18% | 10 lat | 3 500 745 zł | 460 710 zł | 3 040 035 zł | 16 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 711 463 zł | 18% | 10 lat | 4 278 688 zł | 563 089 zł | 3 715 599 zł | 20 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 464 966 zł | 8% | 10 lat | 3 998 175 zł | 532 507 zł | 3 465 669 zł | 21 199 zł |
| Większy wkład własny | 2 464 966 zł | 28% | 10 lat | 3 781 258 zł | 491 292 zł | 3 289 966 zł | 15 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 464 966 zł w kredycie na 2 021 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2021273.18 zł.
| Kwota kredytu: | 2 021 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 671 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 692 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 440 zł czyli o 4 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 671 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
