Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 465 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 465 093 zł na 10 lat będzie kosztował 3 889 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 377 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 849 211 zł
| Cena: | 2 465 092,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 133 942,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 849 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 889 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 377 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 040 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 218 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 715 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 711 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 465 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 465 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 290 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 465 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 218 583 zł | 18% | 10 lat | 3 500 925 zł | 460 733 zł | 3 040 191 zł | 16 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 711 602 zł | 18% | 10 lat | 4 278 908 zł | 563 118 zł | 3 715 790 zł | 20 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 465 093 zł | 8% | 10 lat | 3 998 380 zł | 532 534 zł | 3 465 846 zł | 21 200 zł |
| Większy wkład własny | 2 465 093 zł | 28% | 10 lat | 3 781 452 zł | 491 318 zł | 3 290 135 zł | 15 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 465 093 zł w kredycie na 2 021 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2021376.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 021 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 671 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 692 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 441 zł czyli o 4 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 671 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
