Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 465 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 465 093 zł na 10 lat będzie kosztował 3 781 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 290 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 849 211 zł
| Cena: | 2 465 092,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 133 942,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 849 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 781 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 290 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 961 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 218 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 619 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 711 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 377 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 465 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 218 583 zł | 28% | 10 lat | 3 403 307 zł | 442 186 zł | 2 961 121 zł | 13 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 711 602 zł | 28% | 10 lat | 4 159 598 zł | 540 449 zł | 3 619 148 zł | 16 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 465 093 zł | 18% | 10 lat | 3 889 916 zł | 511 926 zł | 3 377 991 zł | 18 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 465 093 zł w kredycie na 1 774 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1774867.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 774 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 589 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 364 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 705 zł czyli o 4 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 589 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
