Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 465 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 465 530 zł na 10 lat będzie kosztował 4 048 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 506 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 850 070 zł
| Cena: | 2 465 529,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 134 143,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 850 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 048 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 541 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 506 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 155 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 218 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 857 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 712 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 466 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 465 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 218 977 zł | 4% | 10 lat | 3 643 560 zł | 487 798 zł | 3 155 762 zł | 20 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 712 083 zł | 4% | 10 lat | 4 453 240 zł | 596 197 zł | 3 857 043 zł | 24 680 zł |
| Większy wkład własny | 2 465 530 zł | 8% | 10 lat | 3 999 089 zł | 532 628 zł | 3 466 461 zł | 21 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 465 530 zł w kredycie na 2 366 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2366908.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 366 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 786 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 153 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 278 zł czyli o 3 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 786 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
