Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 246 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 246 561 zł na 10 lat będzie kosztował 399 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 346 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 485 023 zł
| Cena: | 246 560,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 113 418,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 485 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 399 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 346 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 311 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 221 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 381 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 350 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 337 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 221 905 zł | 8% | 10 lat | 359 930 zł | 47 938 zł | 311 992 zł | 1 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 271 217 zł | 8% | 10 lat | 439 914 zł | 58 591 zł | 381 323 zł | 2 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 246 561 zł | 4% | 10 lat | 404 853 zł | 54 201 zł | 350 652 zł | 2 244 zł |
| Większy wkład własny | 246 561 zł | 18% | 10 lat | 389 073 zł | 51 203 zł | 337 870 zł | 1 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 246 561 zł w kredycie na 226 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 226836.93 zł.
| Kwota kredytu: | 226 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 75 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 302 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 518 zł czyli o 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 75 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
