Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 465 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 465 736 zł na 10 lat będzie kosztował 3 890 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 378 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 850 477 zł
| Cena: | 2 465 736,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 134 238,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 850 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 890 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 512 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 378 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 040 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 716 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 712 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 466 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 465 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 290 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 465 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 219 163 zł | 18% | 10 lat | 3 501 839 zł | 460 854 zł | 3 040 985 zł | 16 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 712 310 zł | 18% | 10 lat | 4 280 025 zł | 563 265 zł | 3 716 760 zł | 20 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 465 736 zł | 8% | 10 lat | 3 999 425 zł | 532 673 zł | 3 466 751 zł | 21 205 zł |
| Większy wkład własny | 2 465 736 zł | 28% | 10 lat | 3 782 440 zł | 491 446 zł | 3 290 994 zł | 15 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 465 736 zł w kredycie na 2 021 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2021904.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 021 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 671 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 693 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 447 zł czyli o 4 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 671 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
