Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 465 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 465 762 zł na 10 lat będzie kosztował 3 782 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 291 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 850 526 zł
| Cena: | 2 465 761,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 134 250,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 850 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 782 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 291 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 961 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 620 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 712 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 378 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 465 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 219 185 zł | 28% | 10 lat | 3 404 230 zł | 442 306 zł | 2 961 924 zł | 13 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 712 338 zł | 28% | 10 lat | 4 160 726 zł | 540 596 zł | 3 620 130 zł | 16 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 465 762 zł | 18% | 10 lat | 3 890 972 zł | 512 065 zł | 3 378 907 zł | 18 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 465 762 zł w kredycie na 1 775 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1775348.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 775 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 589 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 365 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 710 zł czyli o 4 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 589 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
