Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 246 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 246 637 zł na 10 lat będzie kosztował 404 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 350 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 485 172 zł
| Cena: | 246 636,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 113 453,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 485 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 404 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 350 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 315 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 221 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 346 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 221 973 zł | 4% | 10 lat | 364 480 zł | 48 796 zł | 315 684 zł | 2 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 271 301 zł | 4% | 10 lat | 445 476 zł | 59 640 zł | 385 836 zł | 2 469 zł |
| Większy wkład własny | 246 637 zł | 8% | 10 lat | 400 045 zł | 53 281 zł | 346 764 zł | 2 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 246 637 zł w kredycie na 236 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 236771.95 zł.
| Kwota kredytu: | 236 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 78 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 315 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 629 zł czyli o 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 78 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
