Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 466 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 466 383 zł na 10 lat będzie kosztował 3 783 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 291 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 851 748 zł
| Cena: | 2 466 382,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 134 536,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 851 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 783 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 291 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 962 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 621 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 379 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 466 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 219 745 zł | 28% | 10 lat | 3 405 088 zł | 442 417 zł | 2 962 671 zł | 13 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 713 021 zł | 28% | 10 lat | 4 161 774 zł | 540 732 zł | 3 621 042 zł | 16 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 466 383 zł | 18% | 10 lat | 3 891 952 zł | 512 194 zł | 3 379 758 zł | 18 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 466 383 zł w kredycie na 1 775 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1775795.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 775 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 590 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 365 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 715 zł czyli o 4 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 590 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
