Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 466 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 466 497 zł na 10 lat będzie kosztował 3 783 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 292 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 851 972 zł
| Cena: | 2 466 496,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 134 588,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 851 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 783 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 292 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 962 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 621 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 379 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 466 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 219 847 zł | 28% | 10 lat | 3 405 245 zł | 442 438 zł | 2 962 807 zł | 13 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 713 146 zł | 28% | 10 lat | 4 161 966 zł | 540 757 zł | 3 621 209 zł | 16 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 466 497 zł | 18% | 10 lat | 3 892 131 zł | 512 217 zł | 3 379 914 zł | 18 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 466 497 zł w kredycie na 1 775 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1775877.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 775 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 590 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 365 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 716 zł czyli o 4 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 590 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
