Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 466 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 466 497 zł na 10 lat będzie kosztował 4 049 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 507 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 851 972 zł
| Cena: | 2 466 496,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 134 588,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 851 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 049 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 542 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 507 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 157 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 858 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 467 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 466 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 219 847 zł | 4% | 10 lat | 3 644 989 zł | 487 989 zł | 3 157 000 zł | 20 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 713 146 zł | 4% | 10 lat | 4 454 986 zł | 596 431 zł | 3 858 555 zł | 24 690 zł |
| Większy wkład własny | 2 466 497 zł | 8% | 10 lat | 4 000 657 zł | 532 837 zł | 3 467 820 zł | 21 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 466 497 zł w kredycie na 2 367 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2367837.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 367 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 786 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 154 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 288 zł czyli o 3 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 786 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
