Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 466 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 466 623 zł na 10 lat będzie kosztował 3 783 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 292 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 852 221 zł
| Cena: | 2 466 623,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 134 646,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 852 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 783 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 292 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 962 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 621 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 380 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 466 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 219 961 zł | 28% | 10 lat | 3 405 420 zł | 442 460 zł | 2 962 959 zł | 13 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 713 285 zł | 28% | 10 lat | 4 162 180 zł | 540 785 zł | 3 621 395 zł | 16 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 466 623 zł | 18% | 10 lat | 3 892 331 zł | 512 244 zł | 3 380 088 zł | 18 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 466 623 zł w kredycie na 1 775 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1775969.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 775 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 590 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 366 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 717 zł czyli o 4 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 590 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
