Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 466 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 466 623 zł na 10 lat będzie kosztował 4 000 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 467 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 852 221 zł
| Cena: | 2 466 623,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 134 646,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 852 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 000 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 532 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 467 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 121 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 814 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 507 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 466 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 380 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 466 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 219 961 zł | 8% | 10 lat | 3 600 777 zł | 479 578 zł | 3 121 198 zł | 19 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 713 285 zł | 8% | 10 lat | 4 400 949 zł | 586 151 zł | 3 814 798 zł | 23 334 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 466 623 zł | 4% | 10 lat | 4 050 195 zł | 542 238 zł | 3 507 957 zł | 22 446 zł |
| Większy wkład własny | 2 466 623 zł | 18% | 10 lat | 3 892 331 zł | 512 244 zł | 3 380 088 zł | 18 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 466 623 zł w kredycie na 2 269 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2269294.18 zł.
| Kwota kredytu: | 2 269 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 753 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 023 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 194 zł czyli o 3 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 753 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
