Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 466 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 466 809 zł na 10 lat będzie kosztował 4 050 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 508 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 852 587 zł
| Cena: | 2 466 808,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 134 732,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 852 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 050 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 542 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 508 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 157 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 220 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 859 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 468 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 466 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 220 128 zł | 4% | 10 lat | 3 645 450 zł | 488 051 zł | 3 157 400 zł | 20 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 713 490 zł | 4% | 10 lat | 4 455 550 zł | 596 506 zł | 3 859 044 zł | 24 693 zł |
| Większy wkład własny | 2 466 809 zł | 8% | 10 lat | 4 001 164 zł | 532 905 zł | 3 468 259 zł | 21 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 466 809 zł w kredycie na 2 368 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2368136.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 368 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 786 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 154 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 291 zł czyli o 3 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 786 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
