Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 466 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 466 809 zł na 10 lat będzie kosztował 3 784 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 292 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 852 587 zł
| Cena: | 2 466 809,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 134 732,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 852 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 784 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 292 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 963 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 220 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 621 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 380 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 466 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 220 128 zł | 28% | 10 lat | 3 405 677 zł | 442 494 zł | 2 963 183 zł | 13 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 713 490 zł | 28% | 10 lat | 4 162 494 zł | 540 826 zł | 3 621 668 zł | 16 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 466 809 zł | 18% | 10 lat | 3 892 625 zł | 512 282 zł | 3 380 342 zł | 18 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 466 809 zł w kredycie na 1 776 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1776103.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 776 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 590 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 366 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 718 zł czyli o 4 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 590 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
