Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 246 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 246 721 zł na 10 lat będzie kosztował 405 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 350 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 485 338 zł
| Cena: | 246 721,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 113 491,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 485 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 405 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 350 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 315 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 222 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 346 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 222 049 zł | 4% | 10 lat | 364 604 zł | 48 813 zł | 315 791 zł | 2 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 271 393 zł | 4% | 10 lat | 445 628 zł | 59 660 zł | 385 967 zł | 2 470 zł |
| Większy wkład własny | 246 721 zł | 8% | 10 lat | 400 182 zł | 53 299 zł | 346 882 zł | 2 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 246 721 zł w kredycie na 236 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 236853.11 zł.
| Kwota kredytu: | 236 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 78 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 315 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 630 zł czyli o 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 78 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
