Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 246 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 246 818 zł na 10 lat będzie kosztował 405 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 351 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 485 528 zł
| Cena: | 246 817,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 113 536,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 485 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 405 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 351 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 315 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 222 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 386 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 347 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 222 136 zł | 4% | 10 lat | 364 747 zł | 48 832 zł | 315 915 zł | 2 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 271 500 zł | 4% | 10 lat | 445 802 zł | 59 684 zł | 386 119 zł | 2 471 zł |
| Większy wkład własny | 246 818 zł | 8% | 10 lat | 400 339 zł | 53 320 zł | 347 018 zł | 2 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 246 818 zł w kredycie na 236 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 236945.84 zł.
| Kwota kredytu: | 236 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 78 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 315 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 631 zł czyli o 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 78 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
