Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 468 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 468 248 zł na 10 lat będzie kosztował 3 786 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 294 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 855 418 zł
| Cena: | 2 468 248,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 135 394,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 855 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 786 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 294 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 964 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 221 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 623 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 715 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 382 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 468 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 221 423 zł | 28% | 10 lat | 3 407 663 zł | 442 752 zł | 2 964 912 zł | 13 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 715 073 zł | 28% | 10 lat | 4 164 922 zł | 541 141 zł | 3 623 781 zł | 16 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 468 248 zł | 18% | 10 lat | 3 894 896 zł | 512 581 zł | 3 382 315 zł | 18 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 468 248 zł w kredycie na 1 777 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1777139.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 777 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 590 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 367 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 730 zł czyli o 4 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 590 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
