Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 468 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 468 306 zł na 10 lat będzie kosztował 4 052 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 510 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 855 532 zł
| Cena: | 2 468 306,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 135 420,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 855 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 052 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 542 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 510 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 159 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 221 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 861 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 715 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 470 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 468 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 221 475 zł | 4% | 10 lat | 3 647 663 zł | 488 347 zł | 3 159 316 zł | 20 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 715 137 zł | 4% | 10 lat | 4 458 254 zł | 596 868 zł | 3 861 386 zł | 24 708 zł |
| Większy wkład własny | 2 468 306 zł | 8% | 10 lat | 4 003 592 zł | 533 228 zł | 3 470 364 zł | 21 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 468 306 zł w kredycie na 2 369 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2369574.02 zł.
| Kwota kredytu: | 2 369 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 787 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 156 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 307 zł czyli o 3 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 787 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
