Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 468 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 468 306 zł na 10 lat będzie kosztował 3 786 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 294 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 855 532 zł
| Cena: | 2 468 306,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 135 420,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 855 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 786 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 294 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 964 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 221 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 623 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 715 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 382 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 468 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 221 476 zł | 28% | 10 lat | 3 407 743 zł | 442 762 zł | 2 964 981 zł | 13 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 715 137 zł | 28% | 10 lat | 4 165 020 zł | 541 154 zł | 3 623 866 zł | 16 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 468 306 zł | 18% | 10 lat | 3 894 987 zł | 512 593 zł | 3 382 394 zł | 18 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 468 306 zł w kredycie na 1 777 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1777181.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 777 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 590 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 367 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 730 zł czyli o 4 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 590 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
