Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 246 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 246 877 zł na 10 lat będzie kosztował 389 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 338 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 485 644 zł
| Cena: | 246 876,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 113 563,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 485 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 389 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 338 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 304 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 222 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 347 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 329 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 222 189 zł | 18% | 10 lat | 350 614 zł | 46 142 zł | 304 472 zł | 1 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 271 564 zł | 18% | 10 lat | 428 529 zł | 56 396 zł | 372 133 zł | 2 010 zł |
| Mniejszy wkład własny | 246 877 zł | 8% | 10 lat | 400 434 zł | 53 333 zł | 347 101 zł | 2 123 zł |
| Większy wkład własny | 246 877 zł | 28% | 10 lat | 378 709 zł | 49 205 zł | 329 504 zł | 1 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 246 877 zł w kredycie na 202 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 202439.77 zł.
| Kwota kredytu: | 202 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 67 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 269 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 248 zł czyli o 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 67 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
