Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 469 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 469 227 zł na 10 lat będzie kosztował 4 005 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 471 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 857 344 zł
| Cena: | 2 469 227,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 135 844,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 857 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 005 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 533 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 471 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 124 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 222 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 818 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 716 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 511 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 469 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 383 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 469 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 222 305 zł | 8% | 10 lat | 3 604 578 zł | 480 084 zł | 3 124 494 zł | 19 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 716 150 zł | 8% | 10 lat | 4 405 595 zł | 586 770 zł | 3 818 826 zł | 23 359 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 469 227 zł | 4% | 10 lat | 4 054 471 zł | 542 810 zł | 3 511 661 zł | 22 470 zł |
| Większy wkład własny | 2 469 227 zł | 18% | 10 lat | 3 896 441 zł | 512 784 zł | 3 383 656 zł | 18 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 469 227 zł w kredycie na 2 271 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2271689.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 271 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 754 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 026 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 220 zł czyli o 3 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 754 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
