Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 469 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 469 227 zł na 10 lat będzie kosztował 4 054 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 511 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 857 344 zł
| Cena: | 2 469 227,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 135 844,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 857 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 054 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 542 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 511 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 160 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 222 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 862 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 716 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 471 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 469 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 222 305 zł | 4% | 10 lat | 3 649 024 zł | 488 529 zł | 3 160 495 zł | 20 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 716 150 zł | 4% | 10 lat | 4 459 918 zł | 597 091 zł | 3 862 827 zł | 24 717 zł |
| Większy wkład własny | 2 469 227 zł | 8% | 10 lat | 4 005 087 zł | 533 427 zł | 3 471 660 zł | 21 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 469 227 zł w kredycie na 2 370 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2370458.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 370 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 787 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 158 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 317 zł czyli o 3 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 787 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
