Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 469 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 469 227 zł na 10 lat będzie kosztował 3 787 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 295 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 857 344 zł
| Cena: | 2 469 227,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 135 844,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 857 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 787 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 492 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 295 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 966 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 222 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 625 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 716 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 383 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 469 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 222 305 zł | 28% | 10 lat | 3 409 015 zł | 442 928 zł | 2 966 088 zł | 13 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 716 150 zł | 28% | 10 lat | 4 166 574 zł | 541 356 zł | 3 625 219 zł | 16 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 469 227 zł | 18% | 10 lat | 3 896 441 zł | 512 784 zł | 3 383 656 zł | 18 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 469 227 zł w kredycie na 1 777 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1777844.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 777 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 590 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 368 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 738 zł czyli o 4 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 590 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
