Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 469 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 469 852 zł na 10 lat będzie kosztował 4 006 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 472 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 858 573 zł
| Cena: | 2 469 852 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 136 131,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 858 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 006 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 533 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 472 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 125 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 222 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 819 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 716 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 512 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 469 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 384 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 469 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 222 867 zł | 8% | 10 lat | 3 605 490 zł | 480 206 zł | 3 125 284 zł | 19 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 716 837 zł | 8% | 10 lat | 4 406 710 zł | 586 918 zł | 3 819 792 zł | 23 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 469 852 zł | 4% | 10 lat | 4 055 497 zł | 542 948 zł | 3 512 549 zł | 22 476 zł |
| Większy wkład własny | 2 469 852 zł | 18% | 10 lat | 3 897 426 zł | 512 914 zł | 3 384 512 zł | 18 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 469 852 zł w kredycie na 2 272 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2272264 zł.
| Kwota kredytu: | 2 272 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 754 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 027 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 227 zł czyli o 3 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 754 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
