Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 469 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 469 931 zł na 10 lat będzie kosztował 4 055 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 512 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 858 728 zł
| Cena: | 2 469 931,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 136 168,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 858 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 055 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 542 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 512 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 161 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 222 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 863 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 716 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 472 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 469 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 222 938 zł | 4% | 10 lat | 3 650 064 zł | 488 668 zł | 3 161 396 zł | 20 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 716 924 zł | 4% | 10 lat | 4 461 190 zł | 597 261 zł | 3 863 928 zł | 24 724 zł |
| Większy wkład własny | 2 469 931 zł | 8% | 10 lat | 4 006 228 zł | 533 579 zł | 3 472 649 zł | 21 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 469 931 zł w kredycie na 2 371 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2371134.08 zł.
| Kwota kredytu: | 2 371 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 787 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 158 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 324 zł czyli o 3 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 787 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
