Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 469 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 469 931 zł na 10 lat będzie kosztował 3 897 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 384 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 858 728 zł
| Cena: | 2 469 931,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 136 168,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 858 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 897 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 512 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 384 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 046 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 222 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 723 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 716 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 472 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 469 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 296 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 469 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 222 938 zł | 18% | 10 lat | 3 507 796 zł | 461 638 zł | 3 046 159 zł | 16 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 716 924 zł | 18% | 10 lat | 4 287 306 zł | 564 224 zł | 3 723 083 zł | 20 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 469 931 zł | 8% | 10 lat | 4 006 228 zł | 533 579 zł | 3 472 649 zł | 21 241 zł |
| Większy wkład własny | 2 469 931 zł | 28% | 10 lat | 3 788 874 zł | 492 282 zł | 3 296 592 zł | 15 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 469 931 zł w kredycie na 2 025 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2025344.11 zł.
| Kwota kredytu: | 2 025 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 672 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 698 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 485 zł czyli o 4 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 672 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
