Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 246 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 246 993 zł na 10 lat będzie kosztował 378 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 329 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 485 873 zł
| Cena: | 246 993,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 113 616,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 485 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 378 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 49 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 329 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 296 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 222 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 362 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 338 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 222 294 zł | 28% | 10 lat | 340 999 zł | 44 305 zł | 296 693 zł | 1 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 271 692 zł | 28% | 10 lat | 416 776 zł | 54 151 zł | 362 625 zł | 1 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 246 993 zł | 18% | 10 lat | 389 755 zł | 51 293 zł | 338 462 zł | 1 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 246 993 zł w kredycie na 177 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 177835.16 zł.
| Kwota kredytu: | 177 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 59 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 236 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 974 zł czyli o 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 59 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
