Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 470 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 470 820 zł na 10 lat będzie kosztował 4 057 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 513 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 860 478 zł
| Cena: | 2 470 820,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 136 577,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 860 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 057 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 543 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 513 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 162 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 223 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 865 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 717 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 473 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 470 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 223 738 zł | 4% | 10 lat | 3 651 378 zł | 488 844 zł | 3 162 534 zł | 20 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 717 903 zł | 4% | 10 lat | 4 462 796 zł | 597 477 zł | 3 865 319 zł | 24 733 zł |
| Większy wkład własny | 2 470 820 zł | 8% | 10 lat | 4 007 671 zł | 533 771 zł | 3 473 899 zł | 21 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 470 820 zł w kredycie na 2 371 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2371988.47 zł.
| Kwota kredytu: | 2 371 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 788 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 160 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 334 zł czyli o 3 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 788 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
