Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 470 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 470 947 zł na 10 lat będzie kosztował 3 790 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 297 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 860 728 zł
| Cena: | 2 470 947,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 136 635,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 860 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 790 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 492 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 297 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 968 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 223 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 627 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 718 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 386 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 470 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 223 853 zł | 28% | 10 lat | 3 411 390 zł | 443 236 zł | 2 968 154 zł | 13 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 718 042 zł | 28% | 10 lat | 4 169 477 zł | 541 733 zł | 3 627 744 zł | 16 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 470 947 zł | 18% | 10 lat | 3 899 155 zł | 513 142 zł | 3 386 013 zł | 18 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 470 947 zł w kredycie na 1 779 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1779082.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 779 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 591 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 370 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 751 zł czyli o 4 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 591 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
