Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 247 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 247 205 zł na 10 lat będzie kosztował 405 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 351 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 486 290 zł
Cena: | 247 205,40 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 113 714,48 zł | |
Wartość po 10 latach: | 486 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 405 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 54 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 351 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 2 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 316 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 222 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 386 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 347 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 247 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 222 485 zł | 4% | 10 lat | 365 320 zł | 48 909 zł | 316 411 zł | 2 025 zł |
Kwota większa o 10% | 271 926 zł | 4% | 10 lat | 446 502 zł | 59 777 zł | 386 725 zł | 2 475 zł |
Większy wkład własny | 247 205 zł | 8% | 10 lat | 400 967 zł | 53 404 zł | 347 563 zł | 2 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 247 205 zł w kredycie na 237 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 237317.4 zł.
Kwota kredytu: | 237 317 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 78 848 zł | |
Całkowity koszt: | 316 165 zł | |
Rata miesięczna: | 2 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 635 zł czyli o 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 78 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.