Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 472 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 472 574 zł na 10 lat będzie kosztował 3 792 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 300 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 863 928 zł
| Cena: | 2 472 574,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 137 384,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 863 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 792 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 492 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 300 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 970 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 225 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 630 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 719 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 388 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 472 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 225 317 zł | 28% | 10 lat | 3 413 636 zł | 443 528 zł | 2 970 108 zł | 13 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 719 832 zł | 28% | 10 lat | 4 172 222 zł | 542 090 zł | 3 630 132 zł | 16 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 472 574 zł | 18% | 10 lat | 3 901 722 zł | 513 479 zł | 3 388 242 zł | 18 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 472 574 zł w kredycie na 1 780 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1780254.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 780 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 591 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 371 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 764 zł czyli o 4 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 591 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
