Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 472 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 472 633 zł na 10 lat będzie kosztował 4 060 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 516 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 864 044 zł
| Cena: | 2 472 633,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 137 411,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 864 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 060 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 543 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 516 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 164 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 225 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 868 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 719 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 476 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 472 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 225 370 zł | 4% | 10 lat | 3 654 057 zł | 489 203 zł | 3 164 854 zł | 20 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 719 896 zł | 4% | 10 lat | 4 466 070 zł | 597 915 zł | 3 868 155 zł | 24 751 zł |
| Większy wkład własny | 2 472 633 zł | 8% | 10 lat | 4 010 611 zł | 534 163 zł | 3 476 448 zł | 21 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 472 633 zł w kredycie na 2 373 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2373728.16 zł.
| Kwota kredytu: | 2 373 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 788 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 162 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 353 zł czyli o 3 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 788 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
