Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 472 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 472 760 zł na 10 lat będzie kosztował 4 010 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 476 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 864 293 zł
| Cena: | 2 472 760,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 137 469,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 864 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 010 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 534 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 476 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 128 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 225 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 824 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 720 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 516 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 472 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 388 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 472 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 225 484 zł | 8% | 10 lat | 3 609 735 zł | 480 771 zł | 3 128 964 zł | 19 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 720 036 zł | 8% | 10 lat | 4 411 899 zł | 587 609 zł | 3 824 289 zł | 23 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 472 760 zł | 4% | 10 lat | 4 060 272 zł | 543 587 zł | 3 516 685 zł | 22 502 zł |
| Większy wkład własny | 2 472 760 zł | 18% | 10 lat | 3 902 015 zł | 513 518 zł | 3 388 497 zł | 18 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 472 760 zł w kredycie na 2 274 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2274940.13 zł.
| Kwota kredytu: | 2 274 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 755 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 030 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 257 zł czyli o 3 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 755 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
