Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 472 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 472 795 zł na 10 lat będzie kosztował 3 793 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 300 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 864 362 zł
| Cena: | 2 472 794,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 137 485,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 864 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 793 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 492 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 300 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 970 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 225 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 630 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 720 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 388 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 472 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 225 515 zł | 28% | 10 lat | 3 413 941 zł | 443 567 zł | 2 970 373 zł | 13 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 720 074 zł | 28% | 10 lat | 4 172 594 zł | 542 138 zł | 3 630 456 zł | 16 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 472 795 zł | 18% | 10 lat | 3 902 070 zł | 513 525 zł | 3 388 545 zł | 18 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 472 795 zł w kredycie na 1 780 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1780412.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 780 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 591 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 371 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 766 zł czyli o 4 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 591 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
