Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 247 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 247 289 zł na 10 lat będzie kosztował 390 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 338 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 486 454 zł
| Cena: | 247 288,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 113 752,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 486 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 390 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 338 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 304 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 222 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 347 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 247 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 330 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 247 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 222 560 zł | 18% | 10 lat | 351 199 zł | 46 219 zł | 304 980 zł | 1 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 272 017 zł | 18% | 10 lat | 429 244 zł | 56 490 zł | 372 754 zł | 2 013 zł |
| Mniejszy wkład własny | 247 289 zł | 8% | 10 lat | 401 102 zł | 53 422 zł | 347 680 zł | 2 127 zł |
| Większy wkład własny | 247 289 zł | 28% | 10 lat | 379 341 zł | 49 287 zł | 330 054 zł | 1 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 247 289 zł w kredycie na 202 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 202777.61 zł.
| Kwota kredytu: | 202 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 67 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 270 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 251 zł czyli o 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 67 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
