Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 247 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 247 289 zł na 10 lat będzie kosztował 406 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 351 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 486 454 zł
| Cena: | 247 288,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 113 752,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 486 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 406 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 351 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 316 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 222 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 386 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 347 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 247 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 222 560 zł | 4% | 10 lat | 365 443 zł | 48 925 zł | 316 518 zł | 2 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 272 017 zł | 4% | 10 lat | 446 653 zł | 59 798 zł | 386 855 zł | 2 475 zł |
| Większy wkład własny | 247 289 zł | 8% | 10 lat | 401 102 zł | 53 422 zł | 347 680 zł | 2 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 247 289 zł w kredycie na 237 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 237397.61 zł.
| Kwota kredytu: | 237 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 78 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 316 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 636 zł czyli o 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 78 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
