Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 473 014 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 473 014 zł na 10 lat będzie kosztował 3 793 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 300 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 864 792 zł
| Cena: | 2 473 013,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 137 586,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 864 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 793 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 492 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 300 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 970 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 225 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 630 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 720 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 388 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 473 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 225 712 zł | 28% | 10 lat | 3 414 243 zł | 443 607 zł | 2 970 636 zł | 13 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 720 315 zł | 28% | 10 lat | 4 172 963 zł | 542 186 zł | 3 630 777 zł | 16 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 473 014 zł | 18% | 10 lat | 3 902 416 zł | 513 571 zł | 3 388 845 zł | 18 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 473 014 zł w kredycie na 1 780 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1780570.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 780 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 591 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 372 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 768 zł czyli o 4 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 591 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
