Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 474 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 474 168 zł na 10 lat będzie kosztował 4 013 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 478 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 867 064 zł
| Cena: | 2 474 168,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 138 117,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 867 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 013 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 534 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 478 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 130 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 226 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 826 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 721 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 518 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 474 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 390 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 474 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 226 752 zł | 8% | 10 lat | 3 611 791 zł | 481 045 zł | 3 130 746 zł | 19 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 721 585 zł | 8% | 10 lat | 4 414 411 zł | 587 944 zł | 3 826 467 zł | 23 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 474 168 zł | 4% | 10 lat | 4 062 584 zł | 543 896 zł | 3 518 688 zł | 22 515 zł |
| Większy wkład własny | 2 474 168 zł | 18% | 10 lat | 3 904 238 zł | 513 811 zł | 3 390 427 zł | 18 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 474 168 zł w kredycie na 2 276 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2276235.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 276 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 756 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 032 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 271 zł czyli o 3 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 756 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
