Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 474 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 474 168 zł na 10 lat będzie kosztował 4 062 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 518 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 867 064 zł
| Cena: | 2 474 168,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 138 117,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 867 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 062 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 543 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 518 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 166 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 226 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 870 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 721 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 478 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 474 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 226 752 zł | 4% | 10 lat | 3 656 326 zł | 489 507 zł | 3 166 819 zł | 20 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 721 585 zł | 4% | 10 lat | 4 468 843 zł | 598 286 zł | 3 870 557 zł | 24 766 zł |
| Większy wkład własny | 2 474 168 zł | 8% | 10 lat | 4 013 101 zł | 534 495 zł | 3 478 607 zł | 21 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 474 168 zł w kredycie na 2 375 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2375202.4 zł.
| Kwota kredytu: | 2 375 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 789 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 164 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 370 zł czyli o 3 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 789 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
