Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 474 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 474 320 zł na 10 lat będzie kosztował 3 904 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 390 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 867 363 zł
| Cena: | 2 474 320,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 138 187,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 867 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 904 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 390 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 051 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 226 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 729 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 721 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 478 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 474 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 302 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 474 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 226 888 zł | 18% | 10 lat | 3 514 030 zł | 462 458 zł | 3 051 572 zł | 16 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 721 752 zł | 18% | 10 lat | 4 294 925 zł | 565 226 zł | 3 729 699 zł | 20 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 474 320 zł | 8% | 10 lat | 4 013 348 zł | 534 527 zł | 3 478 820 zł | 21 279 zł |
| Większy wkład własny | 2 474 320 zł | 28% | 10 lat | 3 795 607 zł | 493 157 zł | 3 302 451 zł | 15 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 474 320 zł w kredycie na 2 028 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2028943.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 028 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 674 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 703 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 525 zł czyli o 4 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 674 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
