Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 744 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 744 227 zł na 10 lat będzie kosztował 37 462 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 578 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 675 639 zł
| Cena: | 24 744 226,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 382 344,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 675 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 462 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 884 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 578 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 320 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 269 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 835 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 218 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 459 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 744 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 269 804 zł | 28% | 10 lat | 33 716 483 zł | 4 396 282 zł | 29 320 201 zł | 138 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 218 649 zł | 28% | 10 lat | 41 209 035 zł | 5 373 234 zł | 35 835 801 zł | 168 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 744 227 zł | 18% | 10 lat | 38 551 505 zł | 5 091 620 zł | 33 459 886 zł | 183 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 744 227 zł w kredycie na 17 815 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 815 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 919 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 735 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 197 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 197 792 zł czyli o 44 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 919 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
