Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 474 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 474 736 zł na 10 lat będzie kosztował 4 063 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 519 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 868 181 zł
| Cena: | 2 474 736,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 138 378,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 868 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 063 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 544 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 519 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 167 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 227 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 871 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 722 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 479 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 474 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 227 263 zł | 4% | 10 lat | 3 657 165 zł | 489 619 zł | 3 167 546 zł | 20 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 722 210 zł | 4% | 10 lat | 4 469 869 zł | 598 423 zł | 3 871 445 zł | 24 772 zł |
| Większy wkład własny | 2 474 736 zł | 8% | 10 lat | 4 014 022 zł | 534 617 zł | 3 479 405 zł | 21 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 474 736 zł w kredycie na 2 375 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2375747.3 zł.
| Kwota kredytu: | 2 375 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 789 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 165 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 376 zł czyli o 3 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 789 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
