Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 474 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 474 736 zł na 10 lat będzie kosztował 3 796 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 303 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 868 181 zł
| Cena: | 2 474 736,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 138 378,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 868 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 796 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 493 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 303 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 972 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 227 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 633 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 722 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 391 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 474 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 227 263 zł | 28% | 10 lat | 3 416 621 zł | 443 916 zł | 2 972 705 zł | 13 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 722 210 zł | 28% | 10 lat | 4 175 870 zł | 542 564 zł | 3 633 306 zł | 16 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 474 736 zł | 18% | 10 lat | 3 905 134 zł | 513 928 zł | 3 391 205 zł | 18 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 474 736 zł w kredycie na 1 781 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1781810.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 781 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 591 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 373 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 782 zł czyli o 4 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 591 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
