Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 475 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 475 152 zł na 10 lat będzie kosztował 4 014 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 479 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 868 999 zł
| Cena: | 2 475 151,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 138 569,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 868 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 014 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 534 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 479 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 131 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 227 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 827 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 722 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 520 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 391 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 227 637 zł | 8% | 10 lat | 3 613 227 zł | 481 236 zł | 3 131 990 zł | 19 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 722 667 zł | 8% | 10 lat | 4 416 166 zł | 588 178 zł | 3 827 988 zł | 23 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 475 152 zł | 4% | 10 lat | 4 064 200 zł | 544 113 zł | 3 520 087 zł | 22 524 zł |
| Większy wkład własny | 2 475 152 zł | 18% | 10 lat | 3 905 790 zł | 514 015 zł | 3 391 775 zł | 18 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 475 152 zł w kredycie na 2 277 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2277139.97 zł.
| Kwota kredytu: | 2 277 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 756 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 033 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 281 zł czyli o 3 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 756 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
