Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 475 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 475 152 zł na 10 lat będzie kosztował 4 064 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 520 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 868 999 zł
| Cena: | 2 475 151,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 138 569,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 868 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 064 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 544 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 520 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 168 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 227 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 872 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 722 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 479 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 227 637 zł | 4% | 10 lat | 3 657 780 zł | 489 701 zł | 3 168 078 zł | 20 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 722 667 zł | 4% | 10 lat | 4 470 620 zł | 598 524 zł | 3 872 096 zł | 24 776 zł |
| Większy wkład własny | 2 475 152 zł | 8% | 10 lat | 4 014 697 zł | 534 707 zł | 3 479 989 zł | 21 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 475 152 zł w kredycie na 2 376 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2376145.98 zł.
| Kwota kredytu: | 2 376 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 789 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 165 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 380 zł czyli o 3 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 789 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
