Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 475 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 475 279 zł na 10 lat będzie kosztował 3 797 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 303 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 869 249 zł
| Cena: | 2 475 279,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 138 628,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 869 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 797 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 493 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 303 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 973 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 227 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 634 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 722 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 391 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 227 751 zł | 28% | 10 lat | 3 417 370 zł | 444 013 zł | 2 973 357 zł | 13 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 722 807 zł | 28% | 10 lat | 4 176 786 zł | 542 683 zł | 3 634 103 zł | 16 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 475 279 zł | 18% | 10 lat | 3 905 990 zł | 514 041 zł | 3 391 949 zł | 18 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 475 279 zł w kredycie na 1 782 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1782201.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 782 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 592 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 374 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 786 zł czyli o 4 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 592 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
